Freitag, 28. November 2014

Verkehrswertermittlung

Eine Verkehrswertermittlung sagt etwas über den Wert einer Immobilie, einschließlich des Grund-, und Bodenpreises aus. Dieser so genannte Verkehrswert kann jedoch nur einen Richtwert darstellen. Ob der Verkehrswert bei einer Veräußerung auch tatsächlich erzielt werden kann, hängt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr von Angebot und Nachfrage ab.

Warum Verkehrswertermittlung

Der Grund eine Verkehrswertermittlung in Auftrag zu geben, kann vielfältig sein. Ein möglicher Beweggrund wäre, wenn man wissen möchte, was seine Immobilie eigentlich für einen Wert hat, weil man sie vielleicht verkaufen möchte oder aber auch vererben.

Verkehrswert

Häufig ist es aber auch erforderlich eine Verkehrswertermittlung anzufertigen, weil man einen Bankkredit braucht oder über die Vergabe von Fördermitteln zu entscheiden ist. Ob dabei zum Bauen oder für eine andere Anschaffung, ist von nebensächlicher Bedeutung. Wenn eine Grundschuld auf ein Grundstück eingetragen werden soll, muss die Höhe eines eventuell erzielbaren Verkaufswertes ermittelt werden.

Die Bank möchte eine Sicherheit haben und ein Haus ist solch eine Absicherung. Es gibt einerseits staatlich geprüfte und vereidigte Sachverständige, sowie auch Freie Sachverständige, welche die nötige Qualifikation dafür haben.

Freie Sachverständige

Ich bin Freier Sachverständiger und bringe durch meinen Beruf als Bauingenieur sowie langjährige Erfahrung in Planung und Bauausführung, sehr gute Voraussetzungen für diese Tätigkeit mit.

Wann Sie tatsächlich, welche Sachverständige benötigen, erfahren Sie von demjenigen, der von Ihnen eine solche Wertermittlung fordert. Sofern es dabei nicht um Rechtsstreitigkeiten geht sind in den meisten Fällen Freie Sachverständige ausreichend.

Wir beraten Sie gern

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Bauüberwachung hilft Baumängel vermeiden

Bauüberwachung

Von gravierenden Baumängeln hat wohl jeder schon etwas gehört, leider gibt es Sie immer noch. Mit einem guten Bauleiter und guter Bauüberwachung, sowie einem fachkompetenten Baubetrieb können Sie sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich vor Streitigkeiten nicht zu fürchten. Ärger durch verzögerte Bauzeiten und enorme Kostenüberschreitungen dürfte dann für Sie kein Thema sein.

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